本報訊（中青報·中青網記者 張文凌）積蓄少、收入不穩(wěn)定、沒有購房能力等，是造成許多城市青年“住房難”問題的原因。在日前召開的昆明市政協(xié)十四屆二次會議上，民進昆明市委會在一份集體提案中建議，清點盤查各類空置房數(shù)量，科學評估未來青年住房需求總量，將存量房改建為租賃房，解決城市青年住房難題。

　　提案指出，住房直接關系到一個人在城市生活的幸福感和穩(wěn)定性，而一個城市能否解決青年的住房難題直接關系到城市未來的發(fā)展。

　　提案建議，結合昆明房地產市場存在大量商業(yè)和辦公已建未售存量用房的實際，清點盤查各類住房存量，摸清空置住房和各類租賃住房底數(shù)，優(yōu)先考慮用存量房發(fā)展住房租賃市場，允許賓館、酒店、寫字樓等改為租賃住房，按照住宅設計規(guī)范進行重新設計、審核，驗收合格后，面向社會出租。

　　在工業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、軌道交通站點、人口集中區(qū)域等增加保障性租賃住房供給，降低申請廉租房門檻條件，對本市無自有住房的群體，不設收入、財產限制，提供以建筑面積不超過70平方米的小戶型房屋為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金的保障性租賃住房；加大社會金融支持力度；向符合條件的城市新青年提供小額低息或無息貸款；通過招標等方式收購已建成小戶型商品房轉為租賃住房；在新增商品住房建設用地上，要求配建一定比例租賃住房；加強對長租房市場在資金能力、房屋來源、運營管理等方面的監(jiān)管與服務，引導長租房行業(yè)長期化、規(guī)范化和品牌化發(fā)展。