中新網(wǎng)北京6月24日電 (江幗涓)記者從北京市西城區(qū)商務(wù)局了解到，西單商場(chǎng)整體改造工程將于今年下半年啟動(dòng)，將打造科技時(shí)尚、綠色低碳、數(shù)字智慧、開放共享的高品質(zhì)商業(yè)空間環(huán)境。今年西單購物中心也將啟動(dòng)大范圍改造，漢光、華威、西單大悅城等都在進(jìn)行局部調(diào)整升級(jí)。未來，西單商圈將致力于打造城市品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)中心。

　　打造時(shí)尚商業(yè)服務(wù)中心

　　位于西單商圈北部的西單商場(chǎng)可謂是西單商圈的締造者，曾與東安市場(chǎng)、東四人民市場(chǎng)、北京市百貨大樓并稱“北京四大商場(chǎng)”，1996年更成為京城首家銷售突破10億元的商場(chǎng)，被商務(wù)部認(rèn)定為“中華老字號(hào)”。但隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑本身已經(jīng)無法滿足商業(yè)升級(jí)的需要。

　　西單商場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，整體改造工程地下部分將增加停車功能，地上部分將優(yōu)化建筑層高，增加室內(nèi)采光，提升消費(fèi)者體驗(yàn)感。在總體減量的前提下，拓展地下商業(yè)空間價(jià)值，補(bǔ)充社會(huì)公共服務(wù)功能。建設(shè)可持續(xù)雨水收集的屋頂花園，同時(shí)中庭天窗加裝太陽能光伏板，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)綠色低碳環(huán)保。

　　完成改造后的西單商場(chǎng)，將打造集時(shí)尚零售、品質(zhì)餐飲、社群娛樂、人文體驗(yàn)于一體的綜合性商業(yè)服務(wù)中心，并增設(shè)時(shí)代人文主題街區(qū)、劇場(chǎng)或策展空間。負(fù)責(zé)人稱，在減量、提質(zhì)的原則下，聚焦國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，以引領(lǐng)品質(zhì)消費(fèi)為中心，打造首都城市更新典范項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)西單商場(chǎng)作為百年老字號(hào)的守正創(chuàng)新。

　　迎合調(diào)整國際化品質(zhì)化消費(fèi)趨勢(shì)

　　記者了解到，今年西單購物中心也將啟動(dòng)大范圍改造，漢光、君太、華威、更新場(chǎng)、老佛爺、西單大悅城等都在進(jìn)行局部調(diào)整升級(jí)。

　　2020年，漢光百貨化妝品銷售額仍高達(dá)13.2億元，全國排名第二位。今年以來，護(hù)膚品牌TAKAMI華北首店、璦科縵品牌全國首店等新店陸續(xù)落戶，漢光擁有的國際品牌化妝品已達(dá)百余個(gè)。值得一提的是，自2014年漢光開始試水自營模式以來，如今經(jīng)營面積超過750平方米，擁有世界各地853個(gè)品牌，有26095款單品。小到馬拉松的號(hào)碼牌綁帶，大到超7萬元的進(jìn)口單車，都可以先試再買。

　　漢光百貨董事長王小雨介紹，今年前四個(gè)月，店內(nèi)迎來超200萬客流，全渠道營業(yè)收入同比增長17%，今年“五一”假期5天時(shí)間，零售額同比增長92%。她觀察到，西單商圈的客群呈現(xiàn)出成熟化、強(qiáng)消費(fèi)力的特點(diǎn)，正從過往的低齡化、年輕客群占絕對(duì)主力，往全客層消費(fèi)轉(zhuǎn)型，因此，商業(yè)項(xiàng)目也面臨進(jìn)一步提升硬件質(zhì)量、調(diào)整商品結(jié)構(gòu)的升級(jí)需求。她透露，今年下半年，漢光將進(jìn)行外立面改造及天臺(tái)花園的建設(shè)。

　　此外，西單大悅城對(duì)九層進(jìn)行了改造，引入多家正餐品牌，同一樓層的潮玩體驗(yàn)區(qū)域也同步煥新升級(jí)，圍繞新世代客群的潮流生活方式與圈層文化，引入新品牌。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2023年第一季度西單大悅城銷售額超10億元，周末單日客流近10萬人，表現(xiàn)最為突出的便是6層至8層的餐飲業(yè)態(tài)，一季度餐飲銷售額近2億元，同比2019年增長10%。今年下半年，商場(chǎng)還將引入喬丹城市旗艦店等多家新店，首層的潮流屬性和外立面景觀將得到提升。地下一層和地下二層的空間改造也有望于明年啟動(dòng)。

　　西單連廊空間提升點(diǎn)亮商圈風(fēng)景線

　　今年2月，西單連廊空間提升方案開展國際公開征集，25家國內(nèi)外知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)征申請(qǐng)，最終4家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過資格評(píng)審。5月30日，各團(tuán)隊(duì)提交了設(shè)計(jì)成果，現(xiàn)已完成方案評(píng)審。

　　作為西單的特色交通組織方式，廊橋系統(tǒng)串聯(lián)著南北、東西、上下的公共空間，未來西單連廊將整體貫通，與周邊建筑的改造提升方案良好銜接，優(yōu)化連廊空間與商業(yè)建筑、文化設(shè)施之間的商業(yè)互動(dòng)性，打造西單特色景觀節(jié)點(diǎn)，整體優(yōu)化連廊空間形象，加設(shè)必要的便民設(shè)施，全時(shí)全齡友好。

　　北京市西城區(qū)商務(wù)局局長袁利表示，蒙藏學(xué)校舊址完成保護(hù)利用工程并對(duì)公眾開放，為歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的西單商圈再添濃墨重彩的一筆。這也是西單商圈堅(jiān)持減量提質(zhì)的一步，未來商圈還將加強(qiáng)公共空間整體提升，推動(dòng)商業(yè)消費(fèi)空間與城市公共空間融合發(fā)展，為消費(fèi)者帶來更高水準(zhǔn)的服務(wù)和體驗(yàn)。西單商圈是北京的傳統(tǒng)核心商圈，西城區(qū)一直在研究探索西單商圈的發(fā)展思路與實(shí)施對(duì)策，將它全力打造成為首都城市形象窗口、歷史文化傳承中心和城市品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)中心。

　　袁利稱，未來西單將加大業(yè)態(tài)、品牌調(diào)整升級(jí)，提升商圈商業(yè)品質(zhì)。以高質(zhì)量城市更新活化街區(qū)商業(yè)，統(tǒng)籌推進(jìn)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整和品質(zhì)升級(jí)，推動(dòng)高品質(zhì)商圈生態(tài)構(gòu)建完善。加快集聚一批全球性消費(fèi)品牌，吸引知名品牌首店、旗艦店、概念店落地。推進(jìn)老字號(hào)品牌戰(zhàn)略，培育“國潮品牌”、打造“匠心品牌”、支持“精品品牌”。突破傳統(tǒng)零售模式，增加體驗(yàn)型、策展型新模式消費(fèi)體驗(yàn)。挖掘區(qū)域文化資源，推出蘊(yùn)含京味文化的聯(lián)名文創(chuàng)產(chǎn)品和品牌伴手禮。突出跨界融合和功能拓展，豐富商業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)，提供全天候有品質(zhì)保障的生活服務(wù)。

　　袁利指出，西單商圈將強(qiáng)化數(shù)字消費(fèi)設(shè)施支撐，拓寬新型數(shù)字消費(fèi)供給，建設(shè)智慧商圈。加強(qiáng)“5G+河圖”技術(shù)、光纖等網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在商圈人流動(dòng)線聚集點(diǎn)，打造智慧營銷場(chǎng)景。運(yùn)用大數(shù)據(jù)技術(shù)加強(qiáng)消費(fèi)互動(dòng)和運(yùn)行監(jiān)測(cè)，定期發(fā)布商圈客流、業(yè)態(tài)、品牌分析報(bào)告，為商家進(jìn)一步提升服務(wù)水平提供了有力支撐。在商業(yè)項(xiàng)目中設(shè)置可通過手機(jī)APP、小程序或?qū)в[牌引導(dǎo)的智慧動(dòng)線系統(tǒng)，根據(jù)顧客的消費(fèi)偏好和習(xí)慣以及當(dāng)前人流分布定制消費(fèi)動(dòng)線。(完)