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7月北京新房價格上漲0.5%

發(fā)布時間:2022-08-16 15:17:00來源: 北京日報(bào)

  本報(bào)訊(記者 趙語涵 曹政)國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布了7月70個大中城市商品住宅銷售價格數(shù)據(jù)。7月份,70個大中城市形成了差異化房價走勢,一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲、同比漲幅回落,二三線城市環(huán)比整體呈降勢、同比降幅擴(kuò)大。其中,北京、上海、廣州三地新房二手房價格均逆勢微漲。

  7月北京新房價格漲幅為0.5%,二手房價格漲幅為0.2%。針對北京房價逆勢微漲的原因,中指研究院分析,北京作為一線代表性城市,市場韌性較強(qiáng),近期本市針對性優(yōu)化老年家庭購房政策,釋放出積極信號,上月疫情形勢進(jìn)一步好轉(zhuǎn),二手房市場成交活躍度延續(xù),成交量超1.2萬套,環(huán)比增長超10%,但同比仍有所下降。價格方面,7月北京二手住宅價格環(huán)比微漲,這顯示出本市二手房市場需求穩(wěn)步釋放,市場保持平穩(wěn)恢復(fù)態(tài)勢。

  新房方面,中指研究院數(shù)據(jù)顯示,受傳統(tǒng)銷售淡季等因素影響,7月北京新房市場供需雙降。供應(yīng)方面,7月房企推盤節(jié)奏明顯放緩,新建商品住宅供應(yīng)面積環(huán)比降幅超60%。需求方面,7月北京新建商品住宅成交面積環(huán)比下降超30%,同比下降約45%。

(責(zé)編:李文治)

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