本報(bào)訊（記者 鹿楊）登記、驗(yàn)房、簽字，一批剛走出象牙塔的畢業(yè)生搬進(jìn)了他們?cè)诒本┑牡谝粋€(gè)“家”。近日，記者在平樂(lè)園保障性租賃住房試點(diǎn)大學(xué)畢業(yè)生公寓項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)獲悉，該項(xiàng)目近日已啟動(dòng)首批選房入住工作，共將為大學(xué)畢業(yè)生提供206套、489間房源。

　　“我對(duì)新家很滿意，干凈、整潔，還有適合年輕人社交和休閑的公共空間?！苯衲陝倧谋本┕I(yè)大學(xué)畢業(yè)的秦一博已經(jīng)搬進(jìn)來(lái)5天了。她說(shuō)，之所以選擇租住在這里，首要因素是“安心”。不用跟房產(chǎn)中介周旋，簽約入住面向應(yīng)屆大學(xué)生的保障性租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目令畢業(yè)生們心里很踏實(shí)。

　　新家給畢業(yè)生們帶來(lái)許多驚喜。“我特別喜歡一層的共享閱讀室，看書(shū)、學(xué)習(xí)很方便?！鼻匾徊┱f(shuō)。記者在平樂(lè)園保障性租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目5單元和6單元的一層區(qū)域看到，這里有餐吧、青年公寓服務(wù)中心、健身房、閱讀室、洗衣房等配套服務(wù)設(shè)施，能夠滿足青年人“吃住行娛學(xué)”等多種需求。

　　北京保障房中心有限公司燕保·平樂(lè)園家園青年公寓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孔德政介紹，項(xiàng)目房源均為兩居室、三居室，采取分間合租形式。房屋為全裝修交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、餐廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域。

　　平樂(lè)園試點(diǎn)項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)勁松地區(qū)，距離合生匯商場(chǎng)及地鐵九龍山站約300米，交通十分方便。按照《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》，保障性租賃住房租金應(yīng)低于周邊同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金水平。本次試點(diǎn)房源月租金均滿足以上要求，大部分項(xiàng)目租金在2600元至4800元之間。

　　記者了解到，2022年3月，北京印發(fā)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》，計(jì)劃將在“十四五”期間籌集保租房40萬(wàn)套，重點(diǎn)保障城市運(yùn)行服務(wù)保障人員、新畢業(yè)大學(xué)生等群體。為加快政策落地，北京率先針對(duì)大學(xué)畢業(yè)生開(kāi)始試點(diǎn)，今年6月28日，首批面向應(yīng)屆畢業(yè)生的4個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目發(fā)布登記公告，朝陽(yáng)區(qū)的平樂(lè)園項(xiàng)目是其中提供房源最多的一個(gè)項(xiàng)目。另外3個(gè)項(xiàng)目是海淀區(qū)山樾嘉園小區(qū)、房山區(qū)夏莊集體土地租賃住房項(xiàng)目、昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城南區(qū)的未來(lái)融尚項(xiàng)目。

　　市住建委保障房政策計(jì)劃處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至目前，所有試點(diǎn)項(xiàng)目均已辦理了入住，后續(xù)第二批次的項(xiàng)目即將在近期發(fā)布公告。在配租對(duì)象方面，各區(qū)單位還將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H，將范圍擴(kuò)大到在京畢業(yè)3年內(nèi)的學(xué)生，也將面向京外院校畢業(yè)、在京就業(yè)的學(xué)生配租。

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　　5宗居住用地發(fā)布預(yù)申請(qǐng)公告

　　本報(bào)訊（記者 陳雪檸）市規(guī)劃自然資源委官網(wǎng)日前發(fā)布公告，擬于近期掛牌出讓5宗居住用地，包括朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)地塊、通州區(qū)永順鎮(zhèn)地塊、亦莊新城地塊、延慶區(qū)小營(yíng)村地塊和房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)地塊。5宗地的預(yù)申請(qǐng)受理將于本月24日截止。

　　朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)地塊用地規(guī)模為1.87萬(wàn)平方米，地上建筑規(guī)模為4.67萬(wàn)平方米，容積率為2.5。該宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格24.38億元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，上限為10000平方米。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

　　通州區(qū)永順鎮(zhèn)地塊位于城市副中心0501街區(qū)，用地規(guī)模為2.48萬(wàn)平方米，地上建筑規(guī)模為4.97萬(wàn)平方米，容積率為2.0。根據(jù)預(yù)申請(qǐng)公告，該宗地塊中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

　　亦莊新城地塊位于富民路東側(cè)，用地規(guī)模為4.34萬(wàn)平方米，地上建筑規(guī)模為8.68萬(wàn)平方米，容積率2.0，建筑高度不超過(guò)45米。該宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格33億元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

　　據(jù)悉，5宗地預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間截至10月24日下午5時(shí)。