人民網(wǎng)北京10月10日電 （記者鮑聰穎）以北京方莊模式為代表的全街道片區(qū)類城市更新實踐、以長辛店為代表的歷史文化老街重拾繁盛景象、以南中軸國際文化科技園為代表的傳統(tǒng)商圈向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、以棟能魔王運動空間為代表的工業(yè)建筑蝶變……這些具有代表性的城市更新項目凝結(jié)的是“豐臺經(jīng)驗”。

　　10月9日，首屆北京市豐臺區(qū)城市更新合作發(fā)展論壇在南中軸國際文化科技園正式開幕，上述項目都將輪番亮相。本次論壇為北京市城市更新周豐臺分論壇系列活動之一，系列活動從10月8日-14日持續(xù)一周時間。記者在開幕式上獲悉，豐臺區(qū)創(chuàng)新實行攜手、協(xié)同、賦能“三步走”的特色城市更新道路。

　　豐臺區(qū)委書記王少峰表示，攜手、協(xié)同、賦能“三步走”的第一步，就是“結(jié)對統(tǒng)籌”攜手前行，“街企結(jié)對”模式是豐臺城市更新系統(tǒng)化統(tǒng)籌的主體架構(gòu)，在實踐中探索出的機制創(chuàng)新、模式創(chuàng)新，可持續(xù)、能推廣的“豐臺模式”；第二步是“更新煥新”協(xié)同前行，做好城市更新和產(chǎn)業(yè)煥新的“疊圖對表”，推進產(chǎn)業(yè)內(nèi)容和更新載體聯(lián)動互促；第三步是“水漲船高”護航前行，面向城市更新中關(guān)鍵節(jié)點和組團，推動城市功能整體提升，探索“點線面”城市更新賦能模式。

　　記者了解到，豐臺區(qū)涉及城市更新街區(qū)42個，包括南中軸、豐臺火車站、長辛店老鎮(zhèn)、方莊街道等10個重點街區(qū)，總面積13.6平方公里。2023年，豐臺區(qū)收集整理城市更新“儲備庫”儲備項目70余項，列入2023年城市更新實施計劃項目共51小項，涉及投資共482億元。　　

　　南中軸大紅門地區(qū)規(guī)劃保留11棟樓宇，建筑面積78萬平方米，均位于涼水河以北南苑路兩側(cè)的科技文化區(qū)、御道商業(yè)區(qū)核心區(qū)域；五大商圈30家大型商業(yè)購物中心正在引入新的業(yè)態(tài)和新的消費模式；3700余棟老舊商業(yè)辦公樓宇涉及待更新建筑面積約500萬平方米；可利用老舊廠房68處，其中10處65.8萬平方米待更新升級；豐臺站地區(qū)及5個軌道微中心正在謀劃城市更新……論壇上，各方共同點亮了豐臺城市更新資源地圖。

　　值得注意的是，論壇現(xiàn)場，豐臺城市更新資源地圖分三次點亮：方莊街道與統(tǒng)籌主體區(qū)城市更新集團公司及發(fā)展伙伴點亮地圖上方莊街道項目所在地部分；東高地街道與中建一局、新村街道與華潤置地、太平橋街道與建工集團點亮地圖豐臺區(qū)“街企結(jié)對”模式所在地部分；住建委、發(fā)改委、規(guī)自分局、科信局、房管局、商務(wù)局、財政局等委辦局點亮地圖城市更新資源所在地部分。

　　不僅如此，此次論壇還在長辛店老鎮(zhèn)、棟能魔王、京印國際中心等10個項目進行“點亮北京城市更新地圖——豐臺項目”體驗活動，市民可到城市更新項目實地體驗，“零距離”感受城市更新為生活帶來的變化。其中，京印國際中心舉辦城市更新與藝術(shù)新生系列展陳活動、南中軸國際文化科技園舉辦數(shù)字經(jīng)濟特色展、方莊街道藝術(shù)中心舉辦城市更新聯(lián)盟交流分享會、方莊街道活力街區(qū)舉行商業(yè)街集市活動、長辛店地區(qū)舉行長辛店老鎮(zhèn)活動、首匯健康科技園區(qū)舉行園區(qū)項目前世今生更新展陳、東鐵匠營同仁小園舉行中醫(yī)文化節(jié)、敬業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園舉辦制造與工藝的創(chuàng)新融合展、芳華里家庭養(yǎng)老社區(qū)和棟能魔王運動空間市民可進行參觀。

　　“‘點亮’地圖，就是希望將我們城市更新的資源展現(xiàn)在社會各界面前，為社會各界參與城市更新搭建平臺?！必S臺區(qū)住建委副主任葉娜介紹。

　　葉娜介紹，“街企結(jié)對” 模式已經(jīng)在豐臺區(qū)逐步推行，例如以大型國企、央企自有土地更新，對接建工集團、中鐵電氣化局集團參與謀劃六里橋、太平橋街道的區(qū)域城市更新；以云崗、東高地街道區(qū)域城市更新，對接航天七院、中建一局集團，探索以航天航空產(chǎn)業(yè)升級帶動區(qū)域更新；為統(tǒng)籌推進豐臺站地區(qū)整體規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)，以站城融合、超級TOD示范區(qū)，對接華潤集團和下屬物業(yè)公司、策劃公司，推動豐臺站地區(qū)、新村街道城市更新；以打造“15分鐘醫(yī)養(yǎng)健康圈”，推動東鐵匠營街道與同仁堂集團建立城市更新發(fā)展伙伴關(guān)系。

　　城市更新注重存量資源的提質(zhì)增效。豐臺區(qū)區(qū)長初軍威在主題發(fā)言中表示，豐臺將從“倍增追趕”整體戰(zhàn)略出發(fā)，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，力爭在城市形態(tài)建構(gòu)上實現(xiàn)新突破，助推豐臺區(qū)內(nèi)涵式升級、結(jié)構(gòu)式蛻變、跨越式發(fā)展，打造彰顯中國式現(xiàn)代化發(fā)展、彰顯新時代首都發(fā)展的城市新格局。

　　2023年，豐臺區(qū)通過走訪屬地街鎮(zhèn)，調(diào)研對接央企、國企等產(chǎn)權(quán)單位，發(fā)揮責規(guī)師團隊的摸底研判，收集整理城市更新“儲備庫”儲備項目70余項。同時，按照“清單化管理、項目化推進”，加強與相關(guān)部門溝通對接，做好動態(tài)更新。同時做好靶向服務(wù)，通過項目定制、項目對接、項目打包，讓城市更新企業(yè)輕裝上陣、貢獻佳績。豐臺區(qū)還將搭建更加立體的城市更新論壇、沙龍溝通機制，讓項目與項目之間、片區(qū)與片區(qū)之間、更新主體和產(chǎn)業(yè)主體之間，進行多層次、高頻度交流。

　　豐臺區(qū)作為新一輪城南行動計劃的“主戰(zhàn)場”，未來,重點領(lǐng)域項目投資力度將持續(xù)加大。豐臺區(qū)住建委主任李國龍向記者介紹，“街企合作”模式為豐臺城市更新項目的順利實施提供了強有力的支持，也為豐臺城市更新工作開展打開了新的思路，豐臺區(qū)將以多元化的方式和途徑鼓勵社會資本和企業(yè)積極參與，搭建更廣闊的平臺，做好服務(wù)對接，全力推動城市更新項目實施進程，為豐臺區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新活力、新動力。