16日上午，記者從宿遷市相關部門舉行的新聞發(fā)布會上了解到，《關于進一步優(yōu)化中心城區(qū)房地產業(yè)發(fā)展的若干政策措施》（簡稱“房十條”），已于10月10日印發(fā)實施。

　　主要內容：支持開發(fā)企業(yè)使用見索即付銀行保函作為參與土地競買的履約保證方式，縮短退還競買保證金時間，以及落實土地增值稅征管規(guī)定，有利于減輕房企資金壓力。優(yōu)化商業(yè)指標比例，便于房企根據市場需求，合理調整商業(yè)配套，推出適銷對路產品，避免造成庫存積壓。

　　實行商品房“優(yōu)質優(yōu)價”管理，開發(fā)企業(yè)可以根據項目及市場變化情況合理定價，切實發(fā)揮市場調節(jié)作用，在實現開發(fā)企業(yè)快速回籠資金的同時，讓購房者享受實實在在的優(yōu)惠。拓寬保障性房源籌集渠道，屬地政府（管委會）可購置存量商品房用作安置房，對房地產去化周期偏長的項目可購置作為保障性租賃住房，既能減輕房企庫存壓力，又能滿足群眾多樣化安置需求，實現多方共贏。

　　提高改善性住宅供地比例，適度放寬和優(yōu)化高低配、綠地率、建筑密度限制。進一步穩(wěn)定市場預期。進一步完善農房改善農業(yè)轉移人口住房公積金試點政策，貸款可貸額度由不得超過農業(yè)轉移人口個人住房公積金賬戶余額10倍調整為15倍，并且可選繳存檔次由原先五檔提升為八檔。（高峰）