3月4日下午，市住建局、市消防救援支隊(duì)聯(lián)合召開全市住宅小區(qū)消防安全暨物業(yè)管理工作大會(huì)，重點(diǎn)解讀《揚(yáng)州市物業(yè)管理住宅小區(qū)消防安全專項(xiàng)整治行動(dòng)方案（征求意見稿）》。據(jù)悉，即日起，我市將以高層住宅、拆遷安置小區(qū)為重點(diǎn)，按照“拉網(wǎng)式排查、清單化整治”要求，對(duì)全市域所有住宅小區(qū)安全隱患進(jìn)行排查摸底和整治，全力推動(dòng)“平安小區(qū)”建設(shè)。

　　專項(xiàng)整治聚焦8類31項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)隱患

　　此次專項(xiàng)整治行動(dòng)將聚焦消防設(shè)施、疏散通道、違規(guī)充電、管道豎井、消防車道、私搭亂建、電氣線路、值班巡查等8類31項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)隱患。

　　“消防設(shè)施”重點(diǎn)檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)是否正常；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力是否正常，控制柜是否處于自動(dòng)狀態(tài)，水泵能否遠(yuǎn)程控制啟停，噴淋末端放水閥處壓力是否正常等。

　　“疏散通道”重點(diǎn)檢查安全通道是否保持暢通，是否有雜物堆放；安全通道疏散標(biāo)識(shí)是否工作正常；安全通道防火門是否保持常閉狀態(tài)，順序器、閉門器是否正常工作；公共區(qū)域是否配備滅火器等。

　　“違規(guī)充電”重點(diǎn)檢查電動(dòng)自行車違規(guī)停放、充電；室外電動(dòng)自行車集中停放充電場(chǎng)所是否與建筑主體保持必要消防安全距離，室內(nèi)（尤其是利用架空層改造）電動(dòng)自行車集中停放充電場(chǎng)所是否與相鄰區(qū)域采取完整的防火分隔措施并配備必要的滅火設(shè)施等。

　　“管道豎井”重點(diǎn)檢查架空層是否安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置；天井各層住戶是否存在違章搭建和雜物堆放等問題，電纜井、管道井是否存在防火封堵不到位以及隨意堆放易燃、可燃物品問題；架空層是否與天井相連通，連通處是否有防火門等防火隔離設(shè)施等。

　　“消防車道”重點(diǎn)檢查消防登高面、消防車通道是否有私搭亂建、堆放雜物、停放車輛等占用行為和有影響消防車作業(yè)的樹木、高壓電纜等障礙物；消防登高面、消防車通道標(biāo)識(shí)是否清晰等。

　　“私搭亂建”重點(diǎn)檢查住宅外墻是否違規(guī)安裝鐵柵欄、堆放可燃物；是否擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，圍閉天井、將天井變?yōu)閮?nèi)井，封閉連廊、將外連廊變?yōu)閮?nèi)走廊等容易形成“煙囪效應(yīng)”的情形等。

　　“電氣線路”重點(diǎn)檢查電氣線路是否存在連接松動(dòng)、絕緣不良、接觸不良、老化破損等問題；是否存在私拉亂接、超負(fù)荷用電等情形。

　　此外，還要求嚴(yán)格落實(shí)值班巡查制度，重點(diǎn)檢查是否嚴(yán)格落實(shí)消防控制室24小時(shí)值班制度，每班不少于2人且持證上崗，完善交接班等臺(tái)賬資料管理；發(fā)現(xiàn)安全隱患問題，及時(shí)上報(bào)并采取應(yīng)對(duì)措施；項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案制定與定期演練以及突發(fā)事件上報(bào)機(jī)制落實(shí)情況等。

　　這些妨礙消防安全行為將被處罰

　　為保障住宅小區(qū)消防車通道不被占用，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應(yīng)在老舊住宅小區(qū)周邊，協(xié)調(diào)采取擴(kuò)充車位、引導(dǎo)分流停車、潮汐停車等措施。

　　物業(yè)企業(yè)發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有一系列妨礙消防安全行為的，應(yīng)及時(shí)勸阻，并采取合理措施制止。如勸阻、制止無效，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防救援機(jī)構(gòu)等有關(guān)行政機(jī)關(guān)及屬地社區(qū)。未按規(guī)定履行消防安全職責(zé)發(fā)生火災(zāi)事故，由消防救援機(jī)構(gòu)處一萬元以上十萬元以下罰款，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處一千元以上三千元以下罰款。

　　未按規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，可以處一千元以上五千元以下罰款。設(shè)置消防控制室的單位，未按照規(guī)定落實(shí)消防控制室管理制度的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，可以處一千元以上五千元以下罰款。

　　自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員未按照規(guī)定取得相應(yīng)資格上崗作業(yè)，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令用人單位改正；拒不改正，對(duì)用人單位處二千元以上一萬元以下罰款。

　　占用、堵塞、封閉消防車通道妨礙消防車通行，由消防救援機(jī)構(gòu)或者其委托的符合法定條件的組織責(zé)令改正，對(duì)單位處五千元以上五萬元以下罰款。

　　無正當(dāng)理由拒不配合、協(xié)助開展熟悉演練活動(dòng)或者提供資料，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正，處五百元以上五千元以下罰款。