日前，金融管理部門推出多項(xiàng)舉措，整合了信貸、保函、債券等多種手段，涉及“保交樓”、預(yù)售監(jiān)管資金、房企并購(gòu)等多個(gè)方面，打出一套“組合拳”。房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)很多上下游行業(yè)，對(duì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有重要意義。房地產(chǎn)金融政策的目標(biāo)，主要包括阻斷或弱化風(fēng)險(xiǎn)外溢、維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益、支持剛性和改善性住房需求等。實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，需要金融管理部門研究制定新政策，更需要銀行等金融機(jī)構(gòu)加以落實(shí)。實(shí)施過(guò)程中，要防止順周期放大風(fēng)險(xiǎn)，也應(yīng)避免過(guò)度避險(xiǎn)，因城施策實(shí)施差別化住房信貸等政策。（時(shí)鋒）