中新網(wǎng)上海11月13日電 (記者 李佳佳)紅磚瓦、多變的窗框、平緩屋頂、屋頂上的煙囪……89歲的孫科別墅目前已修繕完成，即將于14日向公眾開放。

　　位于上?！熬W(wǎng)紅打卡”地上生·新所內(nèi)的孫科別墅，此次開放的主要是一層空間，它將以“理想之地——上生·新所城市更新及歷史文獻展”的形式與公眾見面。

　　孫科別墅是一幢糅合了西班牙、意大利文藝復興等多種風格的混合建筑，由斯裔匈籍建筑師鄔達克設計，建成于1931年，是其花園住宅類的重要作品之一。

　　據(jù)說孫科別墅原是鄔達克為自己設計的住宅。當年，鄔達克在慕爾堂項目中遭遇了麻煩，輾轉(zhuǎn)求助于孫科，才化解了危機。鄔達克遂把未及入住的自宅低價轉(zhuǎn)讓給了孫科以表答謝。1931年，孫科及家人入住此宅，成為別墅的第一任主人。

　　作為首批“上海市優(yōu)秀歷史建筑”之一，孫科別墅的歷史及文化價值不言而喻。因此，對原建筑的修繕，力求真實、完整地保護歷史建筑和歷史風貌，做到整舊如故，以存其真。

　　運營方上海萬科項目負責人表示：“按照文物保護條例和優(yōu)秀歷史建筑保護條例，孫科別墅的修繕嚴格做到恢復歷史風貌的同時滿足‘最小干預’和‘可識別性’的原則。”

　　據(jù)介紹，孫科別墅整體保存狀況基本良好，所以比起上生·新所內(nèi)的哥倫比亞總會來說，修繕其實要容易一點。外立面的難點主要是外墻魚鱗狀的黃沙水泥抹灰飾面修補，修補的魚鱗狀抹灰要看似沒有規(guī)律，但是又有一定的肌理感，這很考驗工匠的手法。另外一個難點則是二層西房間的木百葉窗簾，這種暗窗簾的做法在上海近代建筑中并不多見，這次是在原基礎上分析構(gòu)造，重新修復的，修復后效果也不錯。

　　從最初作為孫科宅邸，到后來改為上海生物制品研究所辦公室，孫科別墅從建成至今，幾乎沒有對外開放過。上海萬科相關(guān)人員介紹，本次修繕后將引入展覽和文化功能。一樓以文化展覽為主，二樓未來將作為文化沙龍和會務場地。

　　2016年，萬科開始對孫科別墅所在的延安西路1262號地塊原有建筑和場地進行更新改造，按照“留、改、拆”的城市更新理念，將原有單一生產(chǎn)研發(fā)功能的工業(yè)園區(qū)，轉(zhuǎn)變?yōu)榧幕?chuàng)意辦公、商業(yè)、餐飲、零售的開放式一體化公共街區(qū)，打造為符合市民生活需求的“7×24小時的活力社區(qū)”。在空間規(guī)劃和建筑單體上，秉持著“平衡新舊肌理、尋找空間秩序”的原則，萬科希望即能保證歷史文化的肌理得以延續(xù)，同時也喚醒整個場域的活力，讓上生·新所成為城市有機更新的范本。

　　萬科集團高級副總裁、上海區(qū)域首席執(zhí)行官張海表示，萬科希望以更新者的模式讓更多人共享城市發(fā)展的成果，從新建、重建到改建更新發(fā)生了一些變化，通過微更新、微改造聯(lián)動周邊環(huán)境，激發(fā)活力。

　　在更新過程中，萬科充分吸收各方建議，形成了政府、學術(shù)機構(gòu)、社會組織和居民的廣泛參與。原本封閉的空間被完全打開，室外場地用于打造城市公共空間，為周邊居民提供了新的游覽和活動場所，提高了他們的出行體驗和生活品質(zhì)。建筑本身用于打造辦公及生活配套，并持續(xù)組織豐富的社區(qū)、公益和文化活動，使之服務于這個城市的奮斗者，服務于社區(qū)與居民。