“組合拳”利好 樓市持續(xù)升溫

　　5月22日，湖北省五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。措施涉及取消購房限制、降低購房門檻、加大金融支持、推進(jìn)住房“以舊換新”等多個方面。新措施的出臺，市場都有哪些反應(yīng)？

　　記者在武漢市洪山區(qū)一家樓盤了解到，雖然還沒正式開售，但已經(jīng)吸引了很多購房者的關(guān)注。曹女士想置換一套116平方米的房子，新措施的出臺，將她需要承擔(dān)的首付和月供都降低在了自己可接受的范圍內(nèi)。

　　本次政策湖北將首套房和二套房的貸款利率分別降到3.25%和3.35%，其中，二套房貸款利率降幅創(chuàng)歷史最大。受政策影響，武漢多家房產(chǎn)中介的帶看量和咨詢量都有相應(yīng)提高。

　　據(jù)了解，當(dāng)前湖北多地結(jié)合實(shí)際打出樓市“組合拳”。武漢市漢陽區(qū)宣布，畢業(yè)6年內(nèi)的全日制本科生、碩士、博士，在轄區(qū)內(nèi)就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)，如果購買本區(qū)內(nèi)新建商品住房，分別給予3萬元、5萬元和8萬元的購房補(bǔ)助。武漢市硚口區(qū)及荊州市，已通過多渠道開展住房“以舊換新”。

　　浙江杭州：利好政策疊加 樓市持續(xù)升溫

　　5月9日，杭州出臺全面取消住房限購政策，隨后，又進(jìn)一步調(diào)整住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在利好政策的疊加下，杭州的樓市有何變化？

　　近日，記者走訪了杭州一些新樓盤發(fā)現(xiàn)，新政出臺后，西湖區(qū)、拱墅區(qū)等主城區(qū)新房看房、購房、咨詢的人數(shù)明顯增加。

　　記者走訪杭州一些房產(chǎn)中介門店發(fā)現(xiàn)，自新政出臺后，二手房市場的掛牌量、新增客源量、帶看客戶數(shù)量環(huán)比都明顯上漲。上城區(qū)、拱墅區(qū)依舊是成交主力，前來咨詢和購買的外地客戶也逐漸增多。

　　工作人員介紹，5月9日出臺的新政中提出，首套房按區(qū)認(rèn)定，只要購房區(qū)域內(nèi)無房或僅有一套房且正在掛牌出售，再買房就按首套房認(rèn)定，享受首套房貸款利率政策，這也釋放了不少置換購房需求。