近日，記者從西藏自治區(qū)住建廳公積金監(jiān)管處了解到，截至2022年3月，西藏自治區(qū)住房公積金使用率為111.54%，西藏自治區(qū)累計發(fā)放異地公積金個人住房貸款總額2.89億元，異地公積金個人住房貸款余額1.68億元，與全國一道實現(xiàn)繳存互認，滿足異地繳存職工購房需求。10萬戶家庭通過住房公積金貸款改善住房條件。繳存職工連續(xù)繳存住房公積金滿6個月后購買（或建造、翻修、大修）住房可申請公積金貸款（不限制購房地點）?！　　　?/p>

　　全國繳存互認 滿足異地購房需求

　　“唉，這到底行不行啊？可別不讓異地貸款啊?！毕胍诔啥假I房的何先生現(xiàn)在最擔心的就是貸不下來款，那買房安家的計劃就只能成為一團泡影。

　　自治區(qū)住建廳的相關負責人告訴記者：“異地貸款是沒有任何問題的，符合政策規(guī)定，何先生完全不用有這方面的擔心，只要按正常程序來申請，貸款會在規(guī)定日期內(nèi)下發(fā)。”

　　據(jù)了解，截至2022年3月，西藏自治區(qū)實繳單位6105家43.55萬名職工，累計繳存住房公積金853.91億元，繳存余額397.8億元；共有50.79萬人次提取住房公積金456.11億元，提取額占繳存總額的53.41%。西藏自治區(qū)共發(fā)放個人住房貸款11.48萬筆501.22億元，公積金貸款余額285.15億元。個人住房貸款余額占繳存余額的71.68%。其中，西藏自治區(qū)累計發(fā)放異地公積金個人住房貸款總額2.89億元，異地公積金個人住房貸款余額1.68億元。與全國一道實現(xiàn)繳存互認，滿足異地繳存職工購房需求。

　　最高貸款90萬 時長20年

　　那要怎樣才能貸到款呢？該負責人細心地解釋道，繳存職工連續(xù)繳存住房公積金滿6個月后購買（或建造、翻修、大修）住房可申請公積金貸款（不限制購房地點），目前西藏60%以上的公積金貸款是區(qū)外購房，且購房地涉及全國各地。公積金貸款最高額度為90萬元、最長時限為20年（貸款到期日不超過主借款人法定退休時間后5年），且不區(qū)分單雙職工，高于區(qū)外絕大多數(shù)省市的貸款額度；西藏執(zhí)行特殊優(yōu)惠公積金貸款利率，即：5年及以下1.76%（與全國現(xiàn)行利率相比低0.99個百分點），5年以上2.08%（與全國現(xiàn)行利率相比低1.17個百分點）；隨著西藏貸款人數(shù)逐年增加，出現(xiàn)了“找自然人擔保難”的現(xiàn)象，為此今年已經(jīng)開始在西藏自治區(qū)資金管理中心和拉薩市資金管理中心試點推行擔保公司擔保制度。

　　各項便民措施 齊頭并進

　　參加工作后，經(jīng)常聽人說住房公積金貸款和商業(yè)貸款相比能省下很多錢，但具體能省下多少，該怎么核算？大部分人都是一頭霧水。

　　針對這些問題，自治區(qū)住建廳的相關負責人為記者進行了演示：打開微信，搜索“西藏住房公積金”，進入“便民工具”欄目，在這里，無論是貸款利率計算，還是政策法規(guī)，又或者是辦事指南等等，統(tǒng)統(tǒng)一目了然。近年來，自治區(qū)住建廳積極推進“互聯(lián)網(wǎng)＋公積金”服務，繳存單位和職工可通過微信、支付寶搜索“西藏住房公積金”、手機APP、網(wǎng)站（zfgjj.zjt.xizang.gov.cn）等渠道辦理公積金繳存、提取、貸款申請、查詢等業(yè)務，并且西藏自治區(qū)公積金所有業(yè)務已實現(xiàn)區(qū)內(nèi)通辦。

　　此外，自治區(qū)住建廳還深化“放管服”改革。目前，已實現(xiàn)與自治區(qū)人社廳退休干部職工信息、房地產(chǎn)網(wǎng)簽備案合同信息、自治區(qū)自然資源廳不動產(chǎn)登記信息、自治區(qū)民政廳婚姻登記信息共享，無需繳存職工提供相關證明，同時實現(xiàn)企業(yè)開辦公積金繳存登記業(yè)務“一網(wǎng)通辦”。同時，拓寬了服務渠道，在西藏自治區(qū)各商業(yè)銀行延伸服務，共設立住房公積金營業(yè)網(wǎng)點76個（其中區(qū)直和拉薩市34個），方便繳存職工就近辦理住房公積金業(yè)務，解決了住房公積金管理部門人員少、業(yè)務辦理窗口不足、職工排隊候時長及審批往返路途遠等突出問題。